Agence immobilière premium sur la Costa Brava , où vous serez accompagné par des professionnels qui pensent comme un stratège, se sentent comme un esthète et agissent comme un partenaire.
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Agence immobilière premium sur la Costa Brava
où vous êtes accompagné par des professionnels qui pensent comme un stratège, se sentent comme un esthète et agissent comme un partenaire.
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Nous vous enverrons un guide pour acheter une propriété en Espagne pour les étrangers en guise de cadeau.
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Nous entendons ce qui est important pour votre famille.
Avant de nous contacter : « J’ai l’impression de ne pas être entendue : j’explique le type de maison que je souhaite, et on me renvoie encore la mauvaise. Je veux qu’on m’écoute enfin et qu’on me trouve une maison qui conviendra parfaitement à notre famille. » -
Accès aux objets « fermés » qui ne sont pas sur Idealista.
Avant de nous contacter : « Il semble qu'il n'y ait rien d'intéressant sur le marché ; nous avons examiné tous les portails, et ils se ressemblent tous. Nous voulons voir quelque chose qui réponde vraiment à nos besoins, pas seulement ce qui est disponible. » -
Des prix justes sans trop-perçus.
Avant de nous contacter : « Nous savons quel type de quartier nous recherchons. Mais tout ce qu'ils proposent est soit hors de prix, soit nécessite un investissement. Nous voulons un prix juste pour une maison décente, sans avoir l'impression de payer trop cher juste pour la vue. »
Notre offre spéciale de biens immobiliers à vendre en décembre 2025
Vous n'avez pas trouvé la maison que vous cherchiez ? Nous la trouverons dans notre base de données privée.
Les meilleurs endroits de la Costa Brava
Bégur
Pas seulement une station balnéaire, mais un rêve pour les amoureux de la culture et de l'architecture authentiques.
Ici, la mer est turquoise, les plages dignes d'une carte postale et l'ambiance est digne d'un film.
Avantages à vie :
Avantages pour les entreprises :
Inconvénients :
Ici, la mer est turquoise, les plages dignes d'une carte postale et l'ambiance est digne d'un film.
Avantages à vie :
- Urbanisations prestigieuses, villas avec vue, pinèdes et baies, sécurité, ambiance particulière.
- Idéal pour une vie tranquille, romantique, intime, créative et ressourcement.
Avantages pour les entreprises :
- Convient aux hôtels de charme, aux locations haut de gamme, aux résidences d'art.
- Facture élevée, mais demande limitée hors saison.
Inconvénients :
- La saison est courte : seulement 3 à 4 mois. Le manque d'infrastructures adaptées à la vie hivernale et l'éloignement de l'aéroport
- restrictions de construction strictes.
Plage d'Aro
Cette station balnéaire se trouve à 100 km de Barcelone et à 150 km de la frontière française. C'est un compromis idéal pour les familles avec adolescents et jeunes enfants.
Avantages pour les entreprises :
Inconvénients :
Avantages pour les entreprises :
- La demande de locations estivales est forte à Playa d'Aro. Hôtels, appartements et villas sont disponibles à la location.
- Le prix moyen par nuit pendant la saison estivale est de 80 euros par personne.
- Pour les affaires et les investissements, la disponibilité du personnel tout au long de l’année est un gros avantage.
- Il existe une forte demande pour des services familiaux de haute qualité, des hôtels de charme de 20 à 40 chambres, des centres de bien-être et de soins médicaux et de gastronomie.
Inconvénients :
- Dépendance saisonnière. Malgré une activité tout au long de l'année, les hôtels génèrent leurs principaux bénéfices de mai à septembre.
- Le tourisme est plus répandu qu'à Begur, près de S'Agaró ou de Marvella.
- Restrictions sur les nouveaux projets de construction. Terrains disponibles avec permis limités. Important parc immobilier ancien datant des années 1970.
- Actifs surévalués. Certains actifs sont cotés à des prix « maximaux » qui ne reflètent pas les rendements actuels.
S'Agaró
Luxe raffiné pour familles aisées avec des villas historiques chics du début du XXe siècle, des baies turquoise et une belle promenade en bord de mer.
Avantages à vie :
Avantages à vie :
- Environnement prestigieux.
- Sécurité maximale.
- Les plus belles plages.
- Nature, sentiers au bord de la mer.
- Toutes les infrastructures sont à proximité.
- Convient aux familles avec enfants.
- Marché premium stable.
- Forte demande de location en été.
- Statut et capital préservés.
- Prix élevés.
- Ne convient pas aux amateurs de grandes villas modernes.
- Il y a peu d'offres et ce qui est disponible est en vente privée.
- La saisonnalité est de 3 mois.
Sant Feliu de Guíxols
Une ville avec histoire, couleur et potentiel.
Avantages à vie :
Avantages à vie :
- L'atmosphère de la vraie Catalogne : un marché, une promenade, des restaurants avec une âme.
- Ecoles, sections sportives, yacht club.
- Bonne infrastructure, on peut vivre sans voiture.
- Communauté locale forte, mais ouverte aux étrangers.
- La ville se développe en tant que centre culturel et touristique.
- De plus en plus de demandes de locations à l'année.
- Perspectives de boutiques, de projets gastronomiques et d'espaces d'art.
- Il y a des problèmes de stationnement dans le parc immobilier ancien.
- En été, il y a beaucoup de touristes, surtout dans le centre.
- Il n'est pas toujours facile de trouver une maison avec un terrain et une vue.
- Forte concurrence durant la saison.
- Il est nécessaire de prendre en compte les goûts des locaux et des touristes.
Sant Antoni de Calonge
L'urbanisation allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité d'une station balnéaire : commerces, écoles, clubs sportifs, ports de plaisance et une riche gastronomie sont à proximité.
Avantages à vie :
Avantages à vie :
- Maisons spacieuses, silence, nature
- Piscines, vue sur la mer, silence
- Souvent - bon rapport prix/mètre
- et à 5-10 minutes en voiture de la mer
- Convient à la location aux familles et aux groupes
- Il est possible de créer une villa bien-être, une mini-retraite
- Populaire auprès des expatriés avec enfants
- On a toujours besoin d'une voiture
- Il y a peu d'infrastructures à proximité
- Certaines maisons nécessitent des rénovations
- Besoin de gérer la logistique des locataires
- Tous les acheteurs ne souhaitent pas une maison loin de l’action.
Lloret de Mar
Station balnéaire dynamique dotée d'infrastructures développées, de restaurants, d'écoles et de divertissements, c'est la ville la plus controversée de la Costa Brava.
Avantages à vie :
Avantages à vie :
- Il y a absolument de tout : des écoles aux clubs.
- Proximité de Barcelone et de l'aéroport.
- Beaucoup de propriétés avec vue mer et piscine.
- Une communauté internationale forte.
- Forte demande saisonnière de locations.
- Bon potentiel pour appartements et hôtels.
- Vous pouvez arriver avec le concept WOW et vous démarquer de la foule.
- Très bruyant en été, surtout le centre.
- Réputation de station « jeunesse ».
- Il y a beaucoup de vieux bâtiments de qualité douteuse.
- Forte concurrence et faibles marges dans le segment low-cost
- Pour un client premium, il faut rechercher des objets rares
Familles qui ont trouvé leur foyer chez nous
Pourquoi WOW Home Costa Brava
Uniquement des propriétés premium sélectionnées .
Accompagnement expert pour l'achat ou la vente.
concept WOW Viewing est un format de visite unique qui vous permet de « vivre » la maison avant de l’acheter.
Confidentialité complète et service premium.
Pourquoi WOW Home Costa Brava
- Uniquement des propriétés premium sélectionnées .
- Accompagnement expert pour l'achat ou la vente.
- concept WOW Viewing est un format de visite unique qui vous permet de « vivre » la maison avant de l’acheter.
- Confidentialité complète et service premium.
Comment chez Wow Home créons un service avec soin
Avec nous, vous bénéficiez de la confiance dans votre choix, d'une transaction juridiquement solide et d'un accompagnement à chaque étape de l'achat.
- Anastasia AvtukhovaFondateur de l'agence.Elle vit en Espagne depuis 14 ans et parle couramment l'espagnol, le catalan, l'anglais, l'italien et le russe.
Après sept ans passés dans le segment haut de gamme pour de grandes entreprises internationales, elle a identifié les forces et les faiblesses du marché immobilier. C'est ainsi qu'elle a créé Wow Home Selection . Ce service propose une base de données exclusive de biens, adaptée à l'acheteur, au style de vie et aux priorités de toute la famille. - IrinaResponsable des opérations.Elle met en place un système impeccable de processus métier, de communication et de gestion documentaire, où chaque détail est à sa place. Elle organise le support technique et l'automatisation des tâches pour l'agence, les clients et les partenaires, simplifiant et interprétant la complexité.
Irina est une personne ordonnée, prévisible et proactive. Grâce à son travail, l'équipe travaille en douceur et les clients bénéficient du meilleur service. Elle est convaincue qu'« un système clair est synonyme de créativité et de croissance. » - VictoriaAgent immobilier.La recherche immobilière commence par une analyse approfondie et une évaluation minutieuse de chaque bien selon des critères clés. Victoria sélectionne uniquement les options qui répondent véritablement aux besoins et aux attentes du client. Son approche simplifie, simplifie et simplifie la recherche à chaque étape, permettant ainsi au client de gagner du temps et de l'énergie.
- Lorenzo SupraniConseiller immobilierItalo-français installé en Espagne, Lorenzo possède près de vingt ans d'expérience dans la vente, dont plus de sept dans l'immobilier. Après huit ans à Londres, il a acquis une solide connaissance des marchés internationaux et des besoins de ses clients.
Trilingue (anglais, français, italien et espagnol), il communique aisément avec des personnes de cultures différentes. Son travail consiste à aider ses clients à trouver non seulement la maison idéale, mais aussi des opportunités d'investissement judicieuses, en adéquation avec leur mode de vie.
Lorenzo privilégie l'empathie, la confiance et la transparence à chaque étape, faisant de chaque recherche une expérience enrichissante et sans tracas.
Qu'est-ce qui rend WOW Home
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1 famille sur 3 trouve un logement dès la première recherche
Grâce à notre de sélection Wow Home , nous sélectionnons uniquement les maisons qui ont l'ambiance, l'énergie et l'esthétique qui correspondent à votre style de vie. -
Accès aux objets « fermés »
Les meilleures maisons haut de gamme sont souvent achetées via des canaux fermés, voire avant même d'être mises en vente sur les portails. Nous savons où les trouver et vous y donnons accès. -
Prix juste sans trop-perçu
Nous transformons même les négociations difficiles avec les propriétaires en résultats – nous vous aidons à acheter une maison à un prix équitable, même si elle est initialement cotée au-dessus du prix du marché. -
Nous connaissons le marché local
Nous comprenons les prix réels de chaque zone, le potentiel de croissance des actifs, les coûts d'entretien et les spécificités de chaque emplacement sur la côte de la Costa Brava. -
Assistance juridique
Avec nous, vous avez confiance en votre choix et bénéficiez d’une transaction juridiquement sûre, sans risque, sans stress, même s’il s’agit de votre première transaction à l’étranger. -
Assistance après-achat
Nous gérons les maisons et les aidons à s'adapter à leur nouvel environnement, de l'installation d'alarmes à la sélection des détails intérieurs.
Les clients de Wow Home ne veulent pas :
- Agitation, chaos et mauvaise communication pendant le processus de sélection.
- Payer trop cher simplement parce qu'ils sont « étrangers ».
- Regretter votre choix après avoir acheté une maison.
- Perdre du temps sur des objets ou des emplacements inappropriés.
L'équipe WOW Home deviendra votre partenaire de confiance pour l'achat de biens immobiliers exclusifs en Espagne.
- Villas en première ligne de mer avec vue panoramique et accès direct à la plage,
- Maisons de luxe et manoirs modernes dans des communautés fermées,
- Appartements et penthouses dans des complexes prestigieux ( Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols ),
- Hôtels et terrains à bâtir pour des projets d'investissement,
- Maisons uniques , à Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Calella de Palafrugell, Llafranc - baies aux eaux cristallines et villas isolées.
- Playa de Aro et S'Agaró sont des centres immobiliers haut de gamme dotés d'infrastructures développées et de restaurants étoilés Michelin.
- Lloret de Mar - une combinaison de rythme de villégiature et de résidences exclusives.
Comment fonctionne l'achat d'un bien immobilier en Espagne ?
L'ensemble de la transaction prend généralement entre 4 et 12 semaines, en fonction de la préparation juridique du bien et des documents de l'acheteur.
Discussion et analyse
Nous conviendrons des détails clés, notamment du coût, du délai, des spécifications techniques et de vos demandes spécifiques.
Nous analyserons les motivations et les exigences du maître d'ouvrage afin d'anticiper les objections potentielles et de trouver des solutions en amont.
Nous analyserons les motivations et les exigences du maître d'ouvrage afin d'anticiper les objections potentielles et de trouver des solutions en amont.
Confirmation d'intention
Nous concluons un accord de réserve. Il comprend :
- Le montant de la réserve est généralement compris entre 10 000 et 15 000 euros et peut dépendre de la valeur du bien.
- Conditions d’achat : prix proposé, conditions attendues de la transaction, caractéristiques principales – mobilier, état, etc.
- La durée de validité de la réserve (généralement 7 à 15 jours).
Acceptation des conditions par le propriétaire
Le propriétaire peut :
- Accepter les conditions et signer la réservation ;
- Proposez un ajustement : par exemple, au niveau du délai ou du prix.
Préparation de la convention ARRAS
Le contrat de vente et d'achat privé (Contrato de Arras Penitenciales) est un document juridiquement contraignant.
Il enregistre :
Il enregistre :
- Conditions finales de l'accord : prix, modalités, mode de paiement.
- Liste des articles inclus dans la transaction : meubles, électroménagers, etc.
- Responsabilité des parties en cas de refus : perte de la réserve pour l'acheteur, double remboursement pour le vendeur.
- Vérification juridique du dossier de propriété : un notaire ou un avocat le complète au moment de la signature de l'ARRAS.
Préparation de l'accord
- Nous préparons tous les documents : Nota Simple, Certificado de Eficiencia Energética, licences, factures de services publics, IBI, etc.
- Nous vous ouvrirons un compte bancaire espagnol si vous n'en avez pas déjà un.
- L'acheteur peut demander un NIE : Foreigner Identification Number.
- Notre agence organise le transfert de fonds et crée un itinéraire de paiement : de quelle banque, à qui et quand.
- Nous clarifions la date et le lieu de la transaction avec le notaire.
Transaction chez un notaire
- Le vendeur, l'acheteur ou leurs représentants par procuration se rencontrent chez le notaire.
- Un contrat d'achat et de vente public est signé - Escritura Pública.
- Le paiement final est en cours d'exécution.
- Les clés sont remises à l'acheteur.
Après l'accord
Le droit de propriété est inscrit au registre foncier.
L'acheteur reçoit l'Escritura et la Nota Simple originales.
Nous pouvons vous aider avec les raccordements aux services publics, les changements de propriété de compte et l'enregistrement fiscal.
Si nécessaire, nous proposons des services de gestion de maison ou de location.
Après l'accord
- Le droit de propriété est inscrit au registre foncier.
- L'acheteur reçoit l'Escritura et la Nota Simple originales.
- Nous pouvons vous aider avec les raccordements aux services publics, les changements de propriété de compte et l'enregistrement fiscal.
- Si nécessaire, nous proposons des services de gestion de maison ou de location.
Immobilier sur la Costa Brava – Acheter une villa en bord de mer en Espagne
La Costa Brava (ou « Côte Sauvage ») est l'une des régions les plus prestigieuses d'Espagne pour l'achat d'une propriété en bord de mer. Le littoral s'étend sur 160 km, de Blanes à la frontière française, et abrite des stations balnéaires prestigieuses, des baies turquoise et d'authentiques villages catalans .
Vidéo du fondateur de l'agence : « 10 questions qui vous aideront à trouver rapidement et facilement la maison idéale pour votre famille, seul ou avec une agence. »
Nous vous recommandons de visiter ces endroits
Foire aux questions (FAQ)
L'entretien d'une villa ne se limite pas à la piscine et au jardin : il comprend également le ménage, les charges, l'assurance et les taxes. Ces coûts représentent généralement 3 à 5 % de la valeur de la maison par an. Mais tout dépend de vos habitudes : certains engagent un jardinier une fois par semaine, d'autres une équipe à temps plein. Chez WOW Home, nous calculons toujours le budget d'entretien à l'avance pour éviter que vos moments de bonheur ne se transforment en factures imprévues.
Le prix dépend non seulement du quartier, mais aussi de la rue, de la vue depuis les fenêtres, de l'intimité et même des voisins. Deux maisons situées en face peuvent avoir des prix différents de plusieurs centaines de milliers d'euros. Nous savons où se cachent les avantages cachés de l'image de marque du quartier et où se trouve la véritable valeur. C'est pourquoi nous sélectionnons uniquement les maisons dont le prix correspond à la réalité, et non pas seulement à de belles photos.
Nous vérifions systématiquement que le prix correspond à l'état du bien, à son emplacement et à ses perspectives de croissance. Il existe des indicateurs objectifs (€/m², historique des transactions, plans d'aménagement du quartier) et subjectifs : ambiance, confort et prestige. Chez WOW Home, nous allions chiffres et émotions : car une maison doit non seulement ravir l'esprit, mais aussi le cœur.
Une villa neuve offre un confort immédiat : tout est neuf, sans tracas. Une maison plus ancienne offre souvent un meilleur emplacement, mais nécessite un investissement et un budget de rénovation rigoureux. Nous vous présentons les deux scénarios : celui qui vous fera gagner du temps et celui qui vous permettra de créer une propriété unique, adaptée à vos besoins. À vous de choisir : rapidité ou individualité ?
En moyenne, la recherche d'une maison de luxe prend de 3 à 6 mois. Mais avec nous, une famille sur trois trouve un logement dès la première recherche. Notre secret est simple : nous filtrons les options superflues et ne vous faisons pas perdre de temps avec les « maisons des autres ». Et surtout, nous comprenons ce qui définit véritablement le luxe.
Oui, et ce sont souvent ces maisons qui deviennent des coups de cœur. Elles sont vendues via des canaux fermés : des agents de confiance et des relations personnelles. WOW Home opère précisément dans ce domaine : nous savons où frapper et quelles portes ouvrir. C'est ainsi que nos clients ont accès à des biens dont d'autres ignorent l'existence.
Oui, mais négocier est un art. Le propriétaire doit sauver la face et vous devez éviter de payer trop cher. Nous savons trouver le juste équilibre : raisonnable et sans pression. Résultat ? Le prix devient juste, l'accord devient honnête. Et la poignée de main après la signature du contrat devient ferme.
Chaque quartier a son propre caractère : certains offrent plus d'intimité et des pins, d'autres des restaurants et des yachts. Certaines familles recherchent le calme et des vues panoramiques, tandis que d'autres recherchent un accès rapide à la mer et une vie conviviale. Nous menons un mini-entretien pour comprendre quel style de vie vous attire. Nous sélectionnons ensuite un quartier qui correspond à votre histoire.
Les principaux risques sont le statut juridique du bien, les impôts, les questions de succession et l'état technique du bâtiment. Nous vérifions chaque détail : des factures de services publics aux plans d'urbanisme. WOW Home veille à ce que le seul obstacle à votre transaction soit le galet sur la plage à côté de votre nouvelle villa.
Oui, si vous répondez d'abord à la question clé : « Qu'est-ce que le luxe pour vous ? » Pour certains, c'est une piscine ; pour d'autres, c'est un jardin d'orangers. Chez WOW Home, nous savons poser les bonnes questions et éliminer les options qui ne vous conviennent pas. C'est pourquoi nos clients n'ont jamais de regrets, seulement des témoignages du genre : « C'était le bon choix ».
Fatigué de chercher sans jamais trouver la maison idéale ?
Commencez votre première consultation gratuite - laissez vos coordonnées et nous vous aiderons
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