agence immobilière haut de gamme sur la Costa Brava , où vous serez accompagné par des professionnels qui pensent comme des stratèges, ressentent comme des esthètes et agissent comme des partenaires.
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Agence immobilière haut de gamme sur la Costa Brava
où vous êtes accompagné de professionnels qui pensent comme un stratège, ressentent comme un esthète et agissent comme un partenaire.
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Nous vous enverrons en cadeau un guide sur l'achat immobilier en Espagne pour les étrangers.
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Nous sommes à l'écoute de ce qui est important pour votre famille.
Avant de nous contacter : « J’ai l’impression de ne pas être écoutée ; j’explique le type de maison que je souhaite, et ils m’envoient encore une fois la mauvaise. Je veux qu’ils prennent enfin en compte mes besoins et trouvent une maison qui soit parfaite pour notre famille. » -
Accès aux objets « fermés » qui ne sont pas sur Idealista.
Avant de nous contacter : « Il semble qu’il n’y ait rien d’intéressant sur le marché ; nous avons consulté tous les portails, et ils se ressemblent tous. Nous voulons trouver quelque chose qui réponde vraiment à nos besoins, et pas seulement ce qui est disponible. » -
Des prix justes sans surpaiement.
Avant de nous contacter : « Nous savons quel type de quartier nous recherchons. Mais tout ce qui est proposé est soit trop cher, soit nécessite des investissements importants. Nous voulons un prix juste pour une maison convenable, sans avoir l’impression de surpayer simplement pour la vue. »
Notre offre spéciale de biens immobiliers à vendre en janvier 2026
Vous n'avez pas trouvé la maison que vous cherchez ? Nous en trouverons une dans notre base de données privée
Les meilleurs endroits de la Costa Brava
Begur
Bien plus qu'un simple lieu de villégiature, c'est un rêve pour les amoureux de culture et d'architecture authentiques.
Ici, la mer est turquoise, les plages sont dignes de cartes postales et l'atmosphère est comme dans un film.
Des avantages à vie :
Avantages pour l'entreprise :
Inconvénients :
Ici, la mer est turquoise, les plages sont dignes de cartes postales et l'atmosphère est comme dans un film.
Des avantages à vie :
- Urbanisations prestigieuses, villas avec vue, pinèdes et baies, sécurité, une ambiance particulière.
- Idéal pour une vie tranquille, le romantisme, l'intimité, la créativité et le ressourcement.
Avantages pour l'entreprise :
- Idéal pour les hôtels de charme, les locations haut de gamme et les résidences d'artistes.
- Prix élevé, mais demande limitée hors saison.
Inconvénients :
- La saison est courte, seulement 3 à 4 mois. Le manque d'infrastructures adéquates pour vivre en hiver et l'éloignement de l'aéroport sont des inconvénients
- Des restrictions de construction strictes.
Platja d'Aro
Cette station balnéaire se situe à 100 km de Barcelone et à 150 km de la frontière française. C'est un compromis idéal pour les familles avec adolescents et jeunes enfants.
Avantages pour l'entreprise :
Inconvénients :
Avantages pour l'entreprise :
- La demande de locations estivales est forte à Playa d'Aro. Hôtels, appartements et villas sont tous disponibles à la location.
- Le prix moyen par nuit pendant la saison estivale est de 80 euros par personne.
- Pour les entreprises et les investissements, la disponibilité du personnel tout au long de l'année est un atout majeur.
- Il existe une forte demande pour des services de qualité destinés aux familles, des hôtels de charme de 20 à 40 chambres, des centres de bien-être et de soins médicaux, et des établissements gastronomiques.
Inconvénients :
- Dépendance saisonnière. Malgré une activité tout au long de l'année, les hôtels réalisent la majeure partie de leur chiffre d'affaires entre mai et septembre.
- Le tourisme y est plus répandu qu'à Begur, à S'Agaró ou à Marvella, villes voisines.
- Restrictions sur les nouveaux projets de construction. Terrains disponibles avec permis limités. Beaucoup de logements anciens construits dans les années 1970.
- Actifs surévalués. Certains actifs sont cotés à des prix « maximaux » qui ne reflètent pas les rendements actuels.
S'Agaró
Un luxe raffiné pour les familles de la vieille aristocratie, avec des villas historiques et chics du début du XXe siècle, des baies turquoise et une magnifique promenade en bord de mer.
Des avantages à vie :
Des avantages à vie :
- Environnement prestigieux.
- Sécurité maximale.
- Plages de rêve.
- La nature, les chemins le long de la mer.
- Toutes les infrastructures sont à proximité.
- Convient aux familles avec enfants.
- Marché des primes stable.
- Forte demande de locations en été.
- Statut et capital préservés.
- Prix élevés.
- Ne convient pas aux amateurs de grandes villas modernes.
- Les offres sont rares et ce qui est disponible se fait en vente privée.
- La saisonnalité est de 3 mois.
Sant Feliu de Guíxols
Une ville chargée d'histoire, de couleurs et de potentiel.
Des avantages à vie :
Des avantages à vie :
- L'atmosphère de la vraie Catalogne : un marché, une promenade, des restaurants avec une âme.
- Écoles, sections sportives, club nautique.
- Avec de bonnes infrastructures, on peut vivre sans voiture.
- Une communauté locale forte, mais ouverte aux étrangers.
- La ville se développe en tant que centre culturel et touristique.
- De plus en plus de demandes de locations à l'année.
- Perspectives pour les boutiques, les projets gastronomiques et les espaces artistiques.
- Le stationnement pose problème dans les bâtiments anciens.
- En été, il y a beaucoup de touristes, surtout dans le centre-ville.
- Trouver une maison avec un terrain et une vue n'est pas toujours facile.
- Forte concurrence durant la saison.
- Il est nécessaire de tenir compte des goûts des locaux et des touristes.
Sant Antoni de Calonge
Cette urbanisation allie la tranquillité d'un quartier résidentiel aux commodités d'une station balnéaire : commerces, écoles, clubs sportifs, ports de plaisance et une riche offre gastronomique se trouvent à proximité.
Des avantages à vie :
Des avantages à vie :
- Maisons spacieuses, silence, nature
- Piscines, vue sur la mer, silence
- Souvent - bon rapport prix/mètre
- et à 5-10 minutes en voiture de la mer
- Idéal pour la location aux familles et aux groupes
- Il est possible de créer une villa de bien-être, un mini-lieu de retraite
- Très apprécié des expatriés avec enfants
- On a toujours besoin d'une voiture
- Il y a peu d'infrastructures à proximité
- Certaines maisons nécessitent des rénovations
- Nécessité de gérer la logistique des locataires
- Tous les acheteurs ne souhaitent pas une maison à l'écart de l'animation
Lloret de Mar
Station balnéaire animée dotée d'infrastructures développées, de restaurants, d'écoles et de lieux de divertissement. C'est la ville la plus controversée de la Costa Brava.
Des avantages à vie :
Des avantages à vie :
- On y trouve absolument tout : des écoles aux clubs.
- Proximité de Barcelone et de l'aéroport.
- Nombreuses propriétés avec vue sur la mer et piscine.
- Une communauté internationale forte.
- Forte demande saisonnière de locations.
- Bon potentiel pour les appartements et les hôtels.
- Vous pouvez arriver avec un concept époustouflant et vous démarquer de la foule.
- Très bruyant en été, surtout le centre-ville.
- Réputation de station balnéaire « pour jeunes ».
- Il y a beaucoup de vieux bâtiments de qualité douteuse.
- Forte concurrence et faibles marges dans le segment à bas coût
- Pour un client haut de gamme, il faut rechercher des objets rares
Des familles qui ont trouvé leur foyer chez nous
Pourquoi choisir WOW Home Costa Brava ?
Seules certaines propriétés haut de gamme ont été sélectionnées .
Assistance d'experts pour l'achat ou la vente.
concept WOW Viewing est un format de visite unique qui vous permet de « vivre » la maison avant de l'acheter.
Confidentialité totale et service haut de gamme.
Pourquoi choisir WOW Home Costa Brava ?
- Seules certaines propriétés haut de gamme ont été sélectionnées .
- Assistance d'experts pour l'achat ou la vente.
- concept WOW Viewing est un format de visite unique qui vous permet de « vivre » la maison avant de l'acheter.
- Confidentialité totale et service haut de gamme.
Comment Wow Home crée un service attentionné
Avec nous, vous avez l'assurance d'un choix judicieux, d'une transaction juridiquement solide et d'un soutien à chaque étape de l'achat.
- Anastasia AvtukhovaFondateur de l'agence.Elle vit en Espagne depuis 14 ans et parle couramment espagnol, catalan, anglais, italien et russe.
Après sept ans passés à travailler dans le segment haut de gamme pour de grandes entreprises internationales, elle a analysé les forces et les faiblesses du marché immobilier. Elle a ainsi créé une formule de sélection de biens immobiliers : Wow Home Selection . Ce service propose une base de données exclusive de propriétés, adaptée à l’acheteur, à son style de vie et aux priorités de toute la famille. - IrinaResponsable des opérations.Elle met en place un système impeccable de processus métier, de communications et de gestion documentaire, où chaque détail est parfaitement organisé. Elle organise le support technique et l'automatisation des tâches pour l'agence, les clients et les partenaires, simplifiant ainsi les concepts complexes.
Irina est une personne méthodique, fiable et proactive. Grâce à son travail, l'équipe fonctionne de manière fluide et les clients bénéficient d'un service optimal. Elle est convaincue qu'« un système clair est synonyme de créativité et de développement ». - VictoriaAgent immobilier.La recherche immobilière débute par une analyse approfondie et une évaluation rigoureuse de chaque bien selon des critères clés. Victoria sélectionne uniquement les options qui correspondent véritablement aux besoins et aux attentes du client. Son approche rend la recherche simple, transparente et agréable à chaque étape, permettant ainsi au client de gagner du temps et de l'énergie.
- Lorenzo Supraniconsultant immobilierLorenzo, d'origine italo-française, vit en Espagne. Fort de près de 20 ans d'expérience dans la vente, dont plus de 7 dans l'immobilier, il a acquis une connaissance approfondie des marchés internationaux et des besoins des clients du monde entier après avoir passé 8 ans à Londres.
Parlant couramment anglais, français, italien et espagnol, Lorenzo communique aisément avec des personnes de cultures différentes. Dans son travail, il aide ses clients à trouver non seulement la maison idéale, mais aussi des opportunités d'investissement judicieuses, en adéquation avec leur mode de vie. Lorenzo
privilégie l'empathie, la confiance et la transparence à chaque étape du processus, faisant de la recherche immobilière une expérience claire, agréable et enrichissante.
Qu'est-ce qui WOW Home
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Une famille sur trois trouve un logement dès la première recherche
méthode de sélection « Coup de cœur » , nous ne sélectionnons que les maisons dont l'ambiance, l'énergie et l'esthétique correspondent à votre style de vie. -
Accès aux objets « fermés »
Les plus belles propriétés de prestige sont souvent acquises par des circuits fermés, voire avant même leur publication sur les portails immobiliers. Nous savons où les trouver et vous y donnons accès. -
Prix juste sans surpaiements
Nous transformons même les négociations difficiles avec les propriétaires en résultats concrets – nous vous aidons à acheter une maison à un prix juste, même si son prix initial est supérieur au prix du marché. -
Nous connaissons le marché local
Nous connaissons les prix réels de chaque zone, le potentiel de plus-value, les coûts d'entretien et les spécificités de chaque emplacement sur la côte de la Costa Brava. -
soutien juridique
Avec nous, vous avez l'assurance de faire le bon choix et de bénéficier d'une transaction juridiquement solide, sans risque ni stress, même s'il s'agit de votre première transaction à l'étranger. -
Assistance après-vente
Nous gérons des maisons et les aidons à s'adapter à leur nouvel environnement, de l'installation d'alarmes au choix des éléments de décoration intérieure.
Les clients de Wow Home ne veulent pas :
- Agitation, chaos et mauvaise communication durant le processus de sélection.
- Surpayer simplement parce qu'ils sont « étrangers ».
- Regretter son choix après avoir acheté une maison.
- Perdre son temps sur des objets ou des lieux inappropriés.
L'équipe de WOW Home deviendra votre partenaire de confiance pour l'acquisition de biens immobiliers exclusifs en Espagne
- Villas en première ligne de mer avec vue panoramique et accès direct à la plage,
- Maisons de luxe et demeures modernes dans des communautés fermées,
- Appartements et penthouses dans des complexes prestigieux ( Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols ),
- Hôtels et terrains constructibles pour projets d'investissement,
- uniques à Begur , à Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Calella de Palafrugell, Llafranc - baies aux eaux cristallines et villas isolées.
- Playa de Aro et S'Agaró sont des centres immobiliers haut de gamme dotés d'infrastructures développées et de restaurants étoilés au Michelin.
- Lloret de Mar – une combinaison de rythme de villégiature et de résidences exclusives.
Comment fonctionne l'achat d'un bien immobilier en Espagne ?
L'ensemble de la transaction prend généralement entre 4 et 12 semaines, en fonction de la situation juridique du bien et des documents de l'acheteur.
Discussion et analyse
Nous définirons ensemble les points essentiels, notamment le coût, le calendrier, les spécifications techniques et vos demandes particulières.
Nous analyserons les motivations et les exigences du client afin d'anticiper les éventuelles objections et de trouver des solutions en amont.
Nous analyserons les motivations et les exigences du client afin d'anticiper les éventuelles objections et de trouver des solutions en amont.
Confirmation d'intention
Nous concluons un accord de réserve. Celui-ci comprend :
- Le montant de la réserve se situe généralement entre 10 000 et 15 000 euros, et peut dépendre de la valeur du bien.
- Conditions d'achat : prix proposé, conditions de transaction prévues, caractéristiques principales – mobilier, état, etc.
- La période de validité de la réserve (généralement 7 à 15 jours).
Acceptation des conditions par le propriétaire
Le propriétaire peut :
- Acceptez les conditions et signez la réservation ;
- Suggérer un ajustement : par exemple, concernant la date limite ou le prix.
Préparation de l'accord ARRAS
Le contrat de vente et d'achat privé (Contrato de Arras Penitenciales) est un document juridiquement contraignant.
Il enregistre :
Il enregistre :
- Conditions finales de la transaction : prix, conditions, mode de paiement.
- Liste des articles inclus dans la transaction : meubles, appareils électroménagers, etc.
- Responsabilité des parties en cas de refus : perte du prix de réserve pour l’acheteur, double remboursement pour le vendeur.
- Vérification légale des documents de propriété : un notaire ou un avocat la complète au moment de la signature de l’ARRAS.
Préparation de la transaction
- Nous préparons tous les documents : Nota Simple, Certificado de Eficiencia Energética, licences, factures de services publics, IBI, etc.
- Nous vous ouvrirons un compte bancaire espagnol si vous n'en avez pas déjà un.
- L'acheteur peut demander un NIE : numéro d'identification d'étranger.
- Notre agence organise le transfert de fonds et crée un circuit de paiement : depuis quelle banque, à qui et quand.
- Nous clarifions la date et le lieu de la transaction avec le notaire.
Transaction chez un notaire
- Le vendeur, l'acheteur ou leurs représentants par procuration se rencontrent au bureau du notaire.
- Un contrat de vente publique est signé - Escritura Pública.
- Le paiement final est en cours.
- Les clés sont remises à l'acheteur.
Après l'accord
Le droit de propriété est inscrit au registre foncier.
L'acheteur reçoit l'Escritura et la Nota Simple originales.
Nous pouvons vous aider pour les raccordements aux services publics, les changements de propriétaire de compte et l'enregistrement fiscal.
Si nécessaire, nous proposons des services de gestion ou de location de maisons.
Après l'accord
- Le droit de propriété est inscrit au registre foncier.
- L'acheteur reçoit l'Escritura et la Nota Simple originales.
- Nous pouvons vous aider pour les raccordements aux services publics, les changements de propriétaire de compte et l'enregistrement fiscal.
- Si nécessaire, nous proposons des services de gestion ou de location de maisons.
Immobilier sur la Costa Brava – Achetez une villa en bord de mer en Espagne
La Costa Brava (ou « Côte Sauvage ») est l'une des régions les plus prestigieuses d'Espagne pour l'acquisition de propriétés en bord de mer. Son littoral s'étend sur 160 km, de Blanes à la frontière française, et abrite des stations balnéaires de renom, des baies turquoise et d'authentiques villages catalans .
Vidéo du fondateur de l'agence : « 10 questions qui vous aideront à trouver rapidement et facilement la maison idéale pour votre famille, que ce soit par vous-même ou avec une agence. »
Nous vous recommandons de visiter ces lieux
Foire aux questions (FAQ)
L'entretien d'une villa comprend bien plus que la piscine et le jardin : il inclut le ménage, les charges, l'assurance et les taxes. En général, ces coûts représentent entre 3 et 5 % de la valeur du bien par an. Toutefois, tout dépend de vos habitudes : certains font appel à un jardinier une fois par semaine, tandis que d'autres emploient une équipe à temps plein. Chez WOW Home, nous établissons systématiquement le budget d'entretien à l'avance afin que vos moments de détente ne se transforment pas en dépenses imprévues.
Le prix est influencé non seulement par le quartier, mais aussi par la rue elle-même, la vue, l'intimité et même le voisinage. Deux maisons situées de part et d'autre de la rue peuvent afficher un écart de prix de plusieurs centaines de milliers d'euros. Nous savons où se situent les surcoûts liés au prestige du quartier et où se trouve la véritable valeur. C'est pourquoi nous ne sélectionnons que les maisons dont le prix correspond à la réalité, et non pas seulement à de belles photos.
Nous vérifions systématiquement que le prix est cohérent avec l'état du bien, son emplacement et son potentiel de plus-value. Il existe des indicateurs objectifs (prix au m², historique des transactions, plans d'aménagement du quartier) et d'autres plus subjectifs : ambiance, confort et prestige. Chez WOW Home, nous allions chiffres et émotions : car une maison doit ravir autant l'esprit que le cœur.
Une villa neuve offre l'avantage d'une installation immédiate : tout est neuf, sans tracas. Une maison plus ancienne bénéficie souvent d'un meilleur emplacement, mais nécessite des investissements et une gestion budgétaire rigoureuse pour les rénovations. Nous vous présentons en toute transparence les deux options : l'une vous permettra de gagner du temps et l'autre de créer une propriété unique, parfaitement adaptée à vos besoins. Le choix dépend de vos priorités : rapidité ou personnalisation ?.
En moyenne, la recherche d'une maison de luxe prend entre 3 et 6 mois. Mais avec nous, une famille sur trois trouve la maison de ses rêves dès la première recherche. Notre secret est simple : nous éliminons les options superflues et ne vous faisons pas perdre votre temps avec des biens appartenant à d'autres. Et surtout, nous savons ce qui définit véritablement le luxe.
Oui, et ce sont souvent ces maisons qui deviennent des coups de cœur. Elles se vendent par des circuits fermés : agents immobiliers de confiance et réseau personnel. WOW Home opère précisément dans ce domaine : nous savons où frapper et quelles portes ouvrir. C’est pourquoi nos clients ont accès à des propriétés dont d’autres ignoreraient même l’existence.
Oui, mais négocier ici est tout un art. Le vendeur doit préserver sa dignité et vous éviter de surpayer. Nous savons trouver le juste milieu : raisonnablement et sans pression. Résultat ? Le prix est équitable, la transaction transparente et la poignée de main après la signature du contrat est ferme.
Chaque quartier a son propre caractère : certains offrent plus d’intimité et des pinèdes, d’autres des restaurants et des yachts. Certaines familles recherchent la tranquillité et des vues panoramiques, tandis que d’autres souhaitent un accès rapide à la mer et une vie sociale animée. Nous réalisons un bref entretien pour comprendre le style de vie qui vous correspond. Nous sélectionnons ensuite un quartier qui correspond à vos attentes.
Les principaux risques concernent le statut juridique du bien, les taxes, les questions successorales et l'état technique du bâtiment. Nous vérifions chaque détail : des factures d'énergie aux plans d'urbanisme. WOW Home s'engage à ce que le seul obstacle à votre acquisition soit un caillou sur la plage, près de votre future villa.
Oui, à condition de répondre d'abord à la question essentielle : « Qu'est-ce que le luxe pour vous ? » Pour certains, c'est une piscine ; pour d'autres, un jardin planté d'orangers. Chez WOW Home, nous savons poser les bonnes questions et éliminer les options qui ne vous correspondent pas. C'est pourquoi nos clients n'ont jamais de regrets : ils se disent toujours : « C'était le bon choix. ».